32 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 32 Rue de Langon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Nansouty à 79 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 956 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 872 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 394 mètres
Ventes au 32 Rue de Langon
Les 0 ventes au 32 Rue de Langon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Langon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Langon par rapport à la voie
Sur Rue de Langon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 32 Rue de Langon se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Langon se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Langon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Langon
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