4 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 894 € à 5 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Langon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de Langon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 35 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 882 mètres
- Collège privé Le Mirail à 767 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 775 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 280 mètres
- Ecole maternelle Yser à 305 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 293 mètres

Ventes au 4 Rue de Langon

Les 0 ventes au 4 Rue de Langon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Langon dans son marché local

Prix du 4 Rue de Langon par rapport à la voie

Sur Rue de Langon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 4 Rue de Langon se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Langon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Langon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Malbec, 33800 Bordeaux(4,217 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Langon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Langon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.