31 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 400 mètres
- - Collège Cassignol à 182 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 287 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 234 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 265 mètres
Ventes au 31 Rue de Laseppe
Les 2 ventes au 31 Rue de Laseppe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Laseppe dans son marché local
Prix du 31 Rue de Laseppe par rapport à la voie
Sur Rue de Laseppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 31 Rue de Laseppe se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Laseppe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Laseppe se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Laseppe
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Laseppe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Laseppe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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