13 Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lauradey, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue de Lauradey, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 343 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 705 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 705 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lauradey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lauradey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lauradey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lauradey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lauradey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lauradey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lauradey dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lauradey par rapport à la voie
Sur Rue de Lauradey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 13 Rue de Lauradey se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lauradey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lauradey se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 94.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
