10 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°12 et du 1.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bègles à 115 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Mirail à 1263 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 796 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lavaud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 10 Rue de Lavaud se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lavaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Lavaud se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 99.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
