21 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 155 € à 5 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 338 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bègles à 95 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Mirail à 1257 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1286 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 785 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 594 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 439 mètres

Ventes au 21 Rue de Lavaud

Les 0 ventes au 21 Rue de Lavaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Lavaud dans son marché local

Prix du 21 Rue de Lavaud par rapport à la voie

Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 21 Rue de Lavaud se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Lavaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lavaud se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,234 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue de Nerac, 33800 Bordeaux(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Lavaud

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