21 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°27 et de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 338 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bègles à 95 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Mirail à 1257 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 21 Rue de Lavaud se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lavaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lavaud se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
