62 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°60 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 62 Rue de Lavaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bègles à 131 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 1569 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 769 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 408 mètres
Ventes au 62 Rue de Lavaud
Une vente a été recensée au 62 Rue de Lavaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Lavaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 62 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 62 Rue de Lavaud se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Lavaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Lavaud se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 90.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
