4 Rue de Léognan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Léognan, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de Léognan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1247 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 628 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 518 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Léognan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Léognan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Léognan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Léognan, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Léognan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Léognan par rapport à la voie
Sur Rue de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 4 Rue de Léognan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Léognan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Léognan se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
