4 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lescure, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Lescure, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 737 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 857 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 743 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 510 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lescure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lescure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lescure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lescure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lescure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lescure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lescure dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lescure par rapport à la voie
Sur Rue de Lescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 4 Rue de Lescure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lescure se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 700 € au 4 Rue de Lescure à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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