38 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Lurbe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 525 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 94 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 724 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 98 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 344 mètres
Ventes au 38 Rue de Lurbe
Les 0 ventes au 38 Rue de Lurbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Lurbe dans son marché local
Prix du 38 Rue de Lurbe par rapport à la voie
Sur Rue de Lurbe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 38 Rue de Lurbe se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Lurbe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Lurbe se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Lurbe
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Lurbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Lurbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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