34 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 175 logements - 1 local - 115 parkings - 2374 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 410 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 674 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 490 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 223 mètres
Ventes au 34 Rue de Macau
Les 4 ventes au 34 Rue de Macau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Macau dans son marché local
Prix du 34 Rue de Macau par rapport à la voie
Sur Rue de Macau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 34 Rue de Macau se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Macau se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Macau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Macau
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