37 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 47 parkings - 803 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 399 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 690 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 474 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 224 mètres
Ventes au 37 Rue de Macau
Les 3 ventes au 37 Rue de Macau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Macau dans son marché local
Prix du 37 Rue de Macau par rapport à la voie
Sur Rue de Macau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 37 Rue de Macau se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Macau se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Macau
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Macau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Macau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Ollin Vision
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