58 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Macau, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°37 et de 7.29 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 175 logements et 1 local.
À propos du 58 Rue de Macau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 175 logements - 1 local - 115 parkings - 2374 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 366 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 461 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 253 mètres
Ventes au 58 Rue de Macau
Les 16 ventes au 58 Rue de Macau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Macau dans son marché local
Prix du 58 Rue de Macau par rapport à la voie
Sur Rue de Macau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 58 Rue de Macau se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Macau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Macau se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
