11 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 4 350 € à 6 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 11 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campeyraut à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 358 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 646 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 646 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 19 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 371 mètres

Ventes au 11 Rue de Madagascar

Les 0 ventes au 11 Rue de Madagascar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 11 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 11 Rue de Madagascar se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Madagascar par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Madagascar se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ponthelier, 33800 Bordeaux(5,658 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(4,668 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.