14 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°12 et du 21.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue de Madagascar, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 343 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 665 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 665 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 397 mètres
Ventes au 14 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 14 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Madagascar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 14 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 14 Rue de Madagascar se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Madagascar par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Madagascar se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 87.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
