25 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 733 € à 5 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 719 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 829 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 720 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 339 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 315 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 148 mètres

Ventes au 25 Rue de Madrid

Une vente a été recensée au 25 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2021

757 000 €(7 495 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•101 m²

25 Rue de Madrid, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 25 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 25 Rue de Madrid se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Madrid par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Madrid se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Leblanc, 33800 Bordeaux(4,490 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,436 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,624 €)

Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(4,876 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.