31 Rue de Mahela, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 038 € à 4 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 4 451 € à 4 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Mahela, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°11 et de 9.53 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Mahela, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 582 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'accueil des étrangers à 472 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 747 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 350 mètres

Ventes au 31 Rue de Mahela

Les 0 ventes au 31 Rue de Mahela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Mahela dans son marché local

Prix du 31 Rue de Mahela par rapport à la voie

Sur Rue de Mahela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 31 Rue de Mahela se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Mahela par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Mahela se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tamatave, 33800 Bordeaux(4,125 €)

Rue de Beira, 33800 Bordeaux(3,699 €)

Rue du Fort Dauphin, 33800 Bordeaux(3,699 €)

Rue d'Artiguemale, 33800 Bordeaux(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Mahela

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Mahela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.