10 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 607 € à 4 486 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°12 et de 0.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 273 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 202 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 493 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 346 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 170 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 113 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 144 mètres

Ventes au 10 Rue de Marengo

Une vente a été recensée au 10 Rue de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

245 000 €(4 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

10 Rue de Marengo, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 10 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 10 Rue de Marengo se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Marengo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Marengo se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Cloitre, 33800 Bordeaux(4,287 €)

Place Camille Pelletan, 33800 Bordeaux(4,240 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.