35 bis Rue de Marmande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 803 € à 5 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue de Marmande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 et de 3.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 bis Rue de Marmande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1228 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 758 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 602 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 514 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 247 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Marmande

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue de Marmande dans son marché local

Prix du 35 bis Rue de Marmande par rapport à la voie

Sur Rue de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 35 bis Rue de Marmande se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue de Marmande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Marmande se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux(4,891 €)

Passage Terrasson, 33800 Bordeaux(4,843 €)

Impasse Thomasson, 33800 Bordeaux(4,552 €)

Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux(5,385 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue de Marmande

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de Marmande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.