9 b Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 140 €

de 4 094 € à 6 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue de Metz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 b Rue de Metz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1183 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 250 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 249 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 629 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 250 mètres

Ventes au 9 b Rue de Metz

Les 0 ventes au 9 b Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue de Metz dans son marché local

Prix du 9 b Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 9 b Rue de Metz se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue de Metz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue de Metz se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Impasse Falgerat, 33800 Bordeaux(4,464 €)

Rue de Brach, 33800 Bordeaux(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.