2 bis Rue de Navarre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 557 € à 4 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Navarre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Rue de Navarre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 738 mètres
- Collège Franscisco Goya à 486 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 659 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 172 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 515 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 476 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Navarre

Les 0 ventes au 2 bis Rue de Navarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Navarre dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Navarre par rapport à la voie

Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 bis Rue de Navarre se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Navarre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Navarre se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Amédée Larrieu, 33800 Bordeaux(4,786 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Navarre

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Navarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.