7 Rue de Nerac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Rue de Nerac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue de Nerac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 3 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amédée St Germain à 208 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1036 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1093 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1278 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 736 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 522 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 549 mètres

Ventes au 7 Rue de Nerac

Une vente a été recensée au 7 Rue de Nerac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

152 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

7 Rue de Nerac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Nerac dans son marché local

Prix du 7 Rue de Nerac par rapport à la voie

Prix du 7 Rue de Nerac par rapport à Bordeaux et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Gaugeacq, 33800 Bordeaux(4,377 €)

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Rue la Mothe, 33800 Bordeaux(4,606 €)

Impasse Laine, 33800 Bordeaux(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Nerac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Nerac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.