23 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 780 €

de 3 535 € à 5 293 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°25 et de 2.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 221 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 87 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 137 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 71 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 122 mètres

Ventes au 23 Rue de Nuits

Une vente a été recensée au 23 Rue de Nuits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

843 000 €(5 546 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•152 m²

23 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Nuits dans son marché local

Prix du 23 Rue de Nuits par rapport à la voie

Sur Rue de Nuits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 23 Rue de Nuits se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Nuits par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nuits se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dijon, 33800 Bordeaux(4,235 €)

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(5,790 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux(4,918 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Nuits

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.