28 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Nuits, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 28 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 230 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 85 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 144 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Nuits
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Nuits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Nuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Nuits, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Nuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Nuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Nuits dans son marché local
Prix du 28 Rue de Nuits par rapport à la voie
Sur Rue de Nuits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 28 Rue de Nuits se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Nuits par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Nuits se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 113.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
