8 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nuits, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°7 et du 10.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 149 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 143 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 182 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nuits
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nuits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nuits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nuits, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nuits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nuits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nuits dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nuits par rapport à la voie
Sur Rue de Nuits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 8 Rue de Nuits se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nuits par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nuits se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 124.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
