9 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Nuits, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 162 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 131 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 169 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 164 mètres
Ventes au 9 Rue de Nuits
Les 2 ventes au 9 Rue de Nuits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nuits dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nuits par rapport à la voie
Sur Rue de Nuits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 9 Rue de Nuits se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nuits par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Nuits se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Nuits
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Nuits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
13 annonces en vente chez Flatway
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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