10 Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 921 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 607 € à 5 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 21.31 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.

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À propos du 10 Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante tertiaire.
6 niveaux - 13 locaux - 26 parkings - 2320 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0143 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassins À Flot Terminus à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 854 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 777 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1190 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 97 mètres

Ventes au 10 Rue de Ouagadougou

Les 0 ventes au 10 Rue de Ouagadougou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Ouagadougou dans son marché local

Prix du 10 Rue de Ouagadougou par rapport à la voie

Sur Rue de Ouagadougou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 10 Rue de Ouagadougou se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Ouagadougou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Ouagadougou se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.15 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux(4,071 €)

Place Pierre Cétois, 33800 Bordeaux(3,807 €)

Sente Marie-Galante, 33800 Bordeaux(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Ouagadougou

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Ouagadougou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.