2 Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 921 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.

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À propos du 2 Rue de Ouagadougou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 196 logements - 5695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 876 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 809 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1230 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 116 mètres

Ventes au 2 Rue de Ouagadougou

Les 0 ventes au 2 Rue de Ouagadougou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Ouagadougou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Ouagadougou par rapport à la voie

Sur Rue de Ouagadougou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Rue de Ouagadougou se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Ouagadougou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Ouagadougou se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.15 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Sente des Morutiers, 33800 Bordeaux(4,071 €)

Place Pierre Cétois, 33800 Bordeaux(3,807 €)

Sente Marie-Galante, 33800 Bordeaux(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Ouagadougou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Ouagadougou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.