8 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Patay, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°10 et de 5.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue de Patay, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1105 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 283 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 834 mètres
- - Lycée général François Magendie à 189 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Patay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Patay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Patay par rapport à la voie
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 8 Rue de Patay se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Patay se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
