8 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 694 € à 5 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Patay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1105 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 283 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 834 mètres
- Lycée général François Magendie à 189 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 379 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 370 mètres

Ventes au 8 Rue de Patay

Les 0 ventes au 8 Rue de Patay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 8 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 8 Rue de Patay se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Patay se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,384 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.