9 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 889 € à 5 780 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Patay, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°7 et de 8.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1094 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 285 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 847 mètres
- Lycée général François Magendie à 202 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 371 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 361 mètres

Ventes au 9 Rue de Patay

Une vente a été recensée au 9 Rue de Patay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

660 000 €(3 860 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•171 m²

9 Rue de Patay, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Patay dans son marché local

Prix du 9 Rue de Patay par rapport à la voie

Sur Rue de Patay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 9 Rue de Patay se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Patay par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Patay se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux(4,427 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Rue de l'Ormeau Mort, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Rue Pages, 33800 Bordeaux(4,779 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Patay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.