163 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 652 € à 4 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°170 et de 0.1 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 163 Rue de Pessac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1224 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 380 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 673 mètres
- Lycée général François Magendie à 123 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 466 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 428 mètres

Ventes au 163 Rue de Pessac

Les 0 ventes au 163 Rue de Pessac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue de Pessac dans son marché local

Prix du 163 Rue de Pessac par rapport à la voie

Sur Rue de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 163 Rue de Pessac se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue de Pessac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de Pessac se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Audenge, 33800 Bordeaux(4,476 €)

Impasse Bouscatier, 33800 Bordeaux(5,355 €)

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,384 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,380 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue de Pessac

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.