13 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Preignac, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°17 et du 2.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de Preignac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 82 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 955 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 815 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 329 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 354 mètres
Ventes au 13 Rue de Preignac
Une vente a été recensée au 13 Rue de Preignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Preignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Preignac, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Preignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Preignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Preignac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Preignac par rapport à la voie
Sur Rue de Preignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 13 Rue de Preignac se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Preignac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Preignac se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 76.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
