1 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 000 €

de 4 467 € à 5 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 1 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 539 mètres
- Collège Cassignol à 307 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 513 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 509 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 421 mètres

Ventes au 1 Rue de Rivière

Les 0 ventes au 1 Rue de Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rivière dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 1 Rue de Rivière se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rivière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rivière se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Rue du Taillan, 33800 Bordeaux(5,122 €)

Rue de Moulis, 33800 Bordeaux(5,134 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,630 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.