12 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 4 053 € à 5 583 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°39 et de 3.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 489 mètres
- Collège Cassignol à 387 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 549 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 599 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 336 mètres

Ventes au 12 Rue de Rivière

Une vente a été recensée au 12 Rue de Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

484 000 €(4 033 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

12 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Rivière dans son marché local

Prix du 12 Rue de Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 12 Rue de Rivière se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Rivière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rivière se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Rue du Taillan, 33800 Bordeaux(5,122 €)

Rue de Moulis, 33800 Bordeaux(5,134 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,630 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.