31 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 4 071 € à 5 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 31 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 493 mètres
- Collège Cassignol à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 544 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 574 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 364 mètres

Ventes au 31 Rue de Rivière

Les 0 ventes au 31 Rue de Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Rivière dans son marché local

Prix du 31 Rue de Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 31 Rue de Rivière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Rivière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rivière se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre 1er, 33800 Bordeaux(4,914 €)

Rue du Taillan, 33800 Bordeaux(5,122 €)

Rue de Moulis, 33800 Bordeaux(5,134 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,630 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.