4 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 53 parkings - 1133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 507 mètres
- - Collège Cassignol à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 530 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 574 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 370 mètres
Ventes au 4 Rue de Rivière
Les 7 ventes au 4 Rue de Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rivière dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 4 Rue de Rivière se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rivière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Rivière se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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