89 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue de Rivière, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 446 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 472 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 162 mètres
Ventes au 89 Rue de Rivière
Les 2 ventes au 89 Rue de Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Rivière dans son marché local
Prix du 89 Rue de Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 89 Rue de Rivière se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Rivière par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Rivière se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue de Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue de Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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ACGL
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