47 Rue de Saget, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Saget, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°40 et de 3.84 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 47 Rue de Saget, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 23 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 157 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 547 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 277 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 523 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 422 mètres
Ventes au 47 Rue de Saget
Les 8 ventes au 47 Rue de Saget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Saget dans son marché local
Prix du 47 Rue de Saget par rapport à la voie
Sur Rue de Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 47 Rue de Saget se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Saget par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Saget se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
