190 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 190 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1322 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 34 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 367 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 39 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 45 mètres
Ventes au 190 Rue de Saint Genès
Les 2 ventes au 190 Rue de Saint Genès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue de Saint Genès dans son marché local
Prix du 190 Rue de Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 190 Rue de Saint Genès se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue de Saint Genès se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 190 Rue de Saint Genès
Les biens actuellement en vente autour du 190 Rue de Saint Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 190 Rue de Saint Genès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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Swan & Co. Immo
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