Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adrien Baysselance dans son marché local
Prix Rue Adrien Baysselance par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adrien Baysselance se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adrien Baysselance à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Adrien Baysselance est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adrien Baysselance
Les ventes enregistrées Rue Adrien Baysselance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Adrien Baysselance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 89 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 160 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 155 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Adrien Baysselance
Adresses Rue Adrien Baysselance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adrien Baysselance, classées par tranches de numéros.
