239 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 239 Rue de Saint Genès, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°220 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 239 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3557 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 216 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 506 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 221 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Rue de Saint Genès
Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue de Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue de Saint Genès dans son marché local
Prix du 239 Rue de Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 239 Rue de Saint Genès se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue de Saint Genès se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
