239 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 3 282 € à 5 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 165 €

de 4 088 € à 6 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 239 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°220 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 239 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3557 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 216 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 506 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 221 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 257 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 239 Rue de Saint Genès

Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue de Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 239 Rue de Saint Genès dans son marché local

Prix du 239 Rue de Saint Genès par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 239 Rue de Saint Genès se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue de Saint Genès se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Solferino, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Rue Marcelin, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux(4,735 €)

Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 239 Rue de Saint Genès

Les biens actuellement en vente autour du 239 Rue de Saint Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.