58 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 235 € à 5 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°57 et de 7.33 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 58 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 798 mètres
- Collège Alain Fournier à 123 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 445 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 387 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 282 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 467 mètres

Ventes au 58 Rue de Saint Genès

Une vente a été recensée au 58 Rue de Saint Genès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

690 000 €(2 863 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•241 m²

58 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue de Saint Genès dans son marché local

Prix du 58 Rue de Saint Genès par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 58 Rue de Saint Genès se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Saint Genès se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Solferino, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Rue Marcelin, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux(4,735 €)

Rue Adrien Baysselance, 33800 Bordeaux(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue de Saint Genès

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de Saint Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.