61 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 462 € à 5 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°59 bis et de 0.04 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 61 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 830 mètres
- Collège Alain Fournier à 90 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 410 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue de Saint Genès

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue de Saint Genès dans son marché local

Prix du 61 Rue de Saint Genès par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 61 Rue de Saint Genès se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Saint Genès se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 61 Rue de Saint Genès

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de Saint Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.