97 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de Saint Genès, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°95 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 97 Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 820 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 956 mètres
- - Collège Alain Fournier à 61 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 266 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue de Saint Genès
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue de Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Saint Genès dans son marché local
Prix du 97 Rue de Saint Genès par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Genès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 97 Rue de Saint Genès se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Saint Genès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de Saint Genès se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
