71 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Rue de Ségur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 91 parkings - 1274 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1409 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 243 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 569 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 243 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 105 mètres
Ventes au 71 Rue de Ségur
Les 19 ventes au 71 Rue de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Ségur dans son marché local
Prix du 71 Rue de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 71 Rue de Ségur se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Ségur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Ségur se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de Ségur
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Ségur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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