23 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 996 €

de 3 496 € à 5 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1459 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 182 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 541 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 185 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 66 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 170 mètres

Ventes au 23 Rue de Solferino

Les 0 ventes au 23 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Solferino dans son marché local

Prix du 23 Rue de Solferino par rapport à la voie

Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 23 Rue de Solferino se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Solferino par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Solferino se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diaz, 33800 Bordeaux(5,019 €)

Passage Cantecric, 33800 Bordeaux(4,927 €)

Rue Etcheto, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Cité de Magenta, 33800 Bordeaux(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.