25 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1455 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 177 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 535 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 180 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Solferino, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 25 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 25 Rue de Solferino se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Solferino par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Solferino se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 113.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
