9 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 446 €

de 3 701 € à 5 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de Solferino, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1511 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 266 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 621 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 268 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 26 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 88 mètres

Ventes au 9 Rue de Solferino

Les 0 ventes au 9 Rue de Solferino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Solferino dans son marché local

Prix du 9 Rue de Solferino par rapport à la voie

Sur Rue de Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 9 Rue de Solferino se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Solferino par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Solferino se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diaz, 33800 Bordeaux(4,345 €)

Passage Cantecric, 33800 Bordeaux(4,433 €)

Rue Etcheto, 33800 Bordeaux(4,300 €)

Cité de Magenta, 33800 Bordeaux(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.