49 Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 917 € à 5 669 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 49 Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1050 mètres
- Collège Alain Fournier à 296 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 644 mètres
- Lycée général François Magendie à 295 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 492 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 484 mètres

Ventes au 49 Rue de Strasbourg

Les 3 ventes au 49 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2023

105 000 €(6 169 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.02 m²

49 Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux

15 juin 2023

266 000 €(5 660 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•47 m²

49 Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux

6 juillet 2020

290 494 €(5 124 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.69 m²

49 Rue de Strasbourg, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 49 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 49 Rue de Strasbourg se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Strasbourg par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Strasbourg se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Ducos, 33800 Bordeaux(4,892 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue de Landiras, 33800 Bordeaux(4,380 €)

Rue du Tondu, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.