42 Rue de Talence, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Talence, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°40 et de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue de Talence, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1446 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 210 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 642 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 210 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Talence
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Talence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Talence dans son marché local
Prix du 42 Rue de Talence par rapport à la voie
Sur Rue de Talence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 42 Rue de Talence se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Talence par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Talence se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 137.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
